Хлам теперь - вместо памятников

Заброшенные дома напротив Центрального парка рискуют не пережить эту зиму, утверждают эксперты,
— архитекторы предложили под улицей Горького разбить платную парковку

Красноярцы просят мэрию принять срочные меры по спасению старинных домов на ул. Горького. Специалисты опасаются, что дома, построенные в XIX веке, могут не пережить эту зиму. Жителей домов напротив Центрального парка окончательно расселили 3 года назад, чтобы в их отреставрированных усадьбах воссоздать мир русской старины. Вместо этого на сегодняшний день опустевшие дворы завалены сломанными деревьями, стёкла местами выбиты, бревенчатые конструкции медленно гниют. Архитекторы винят мэрию в том, что она не верит в экономическую эффективность квартала памятников, а на сайте мэрии подставлен иркутско-питерский проект обустройства подземной парковки прямо под старинными домами и органным залом и мощным офисным «пентагоном» в охранной зоне костёла.

Двор дома по ул. Горького, 15, обшитого рейкой в советское время,
а была то усадьба С.В.Телегина – подрядчика-строителя, и на брёвнах дома играло яркое солнце…

Жители Красноярска просят мэра города спасти старинные дома, отведённые в центре города под исторический квартал - от разрушения. В письме, подписанном сотней горожан и опубликованном на сайте yopolis, утверждается, что выселение людей из домов по ул. Горького шло под предлогом немедленного спасения объектов старины – для объявления конкурса для инвесторов по историческим усадьбам – после проекта регенерации квартала в 2011г.. Однако обезлюдевшие дома не реставрируются, и могут не пережить эту зиму, а предлагаются бредовые идеи подземелий в этом квартале.

Идея сохранить несколько усадеб с бревенчатыми домами по ул. Горького напротив Центрального парка была озвучена городскими властями и краевым министром культуры Г.Л.Рукшей около пяти лет назад. В 2011 году «Красноярскгражданпроект» представил Проект регенерации и развития территории и полный пакет документов по каждой исторической усадьбе для конкурса инвесторов по усадьбам, а в феврале 2012-го глава города Эдхам Шукриевич Акбулатов заявил о том, что «мэрия уже переселила из будущего квартала памятников 100 семей, потратив на это около 300 млн. руб. и квартал надёжно охраняется…».

Побывав в среду, 3 сентября, в будущем квартале памятников истории и культуры корреспондент НГС. НОВОСТИ убедился: даже со стороны Центрального парка фасады домов по ул. Горького выглядят заброшено — ставни на окнах плотно закрыты, с фасадов слезает краска. Во дворах же будущего исторического квартала царит полная разруха и мусорный свал… стихийные парковки авто.

Двор дома № 15 настолько завален сломавшимися деревьями, что к зданию просто не подойти. Огромный ствол тополя едва не рухнул на дом № 13 и лежит в метре от него. Чуть поодаль стоят забитые рухлядью сараи. Окна первых этажей наспех заколочены свежими досками. Крылечки и лестницы некоторых домов перекошены. На всех входных дверях висят амбарные замки. Заглянув в заколоченные окна, корреспондент убедился: дома стоят пустые, никаких следов постоянного проживания не наблюдается.

С опасениями общественников по поводу того, что опустевшие здания могут и вовсе разрушиться зимой, в беседе с автором согласилась член правления Союза архитекторов Красноярска Ольга Смирнова. «В моей практике есть такой случай: был построен деревянный дом, но хозяева в него не въехали — поехали на 3 года жить в город. Через 3 года приехали — дом разрушился. Это был новый дом — а здесь дома начала XX века. Они стоят 4 года: в них побиты стёкла, никто не знает, какие там протечки»… — заявляет Ольга Фёдоровна. А если вы заглянете на Бограда, 106 – там мусорные свалки, а ведь тоже памятник и охраняется государством по закону!

Дворы нынешнего исторического квартала завалены сломавшимися деревьями и мусором

Вполне реальной угрозу разрушения считает и одна из коллектива разработчиков проекта регенерации исторического квартала с органным залом - главный архитектор проекта градомастерской «Красноярскгражданпроекта» Ольга Юрьевна Шильдина. По её словам, изначальной целью разработчиков было сохранение исторических усадеб вдоль улиц Бограда и Горького с привнесением функций обслуживания парка – благо всё рядом и проектировалась связь площади органного зала через калитку дома № 11 (с Народной консерваторией ранее) до парка культуры и отдыха.

«В доме № 15 планировалось отвести под ресторан настоящей русской кухни полукаменный флигель, где прежде была трапезная Народной консерватории - с возможностью погулять во дворе. В доме №11 — музыкальный салон и мастерские инструментов (в залах второго этажа), музей Народной консерватории (в первом этаже).

В свое время дом на усадьбе Королёвой принадлежал семье врача Гланца, а в 20-е годы находилась первая в городе Народная консерватория», — вспоминает Ольга ШильДина. В соседних зданиях планировалось выделить помещения под вечерние клубы, музей патефонов, художественные салоны, мастерские художников. Стоящие на участках флигели, по словам автора-архитектора, предполагалось сохранить и отреставрировать за счёт новых собственников.

Пробуксовку созданного проекта архитектор объясняет сомнениями властей в бизнес-эффективности проекта: «Почему-то администрация считает, что менять назначение объектов наследия и восстанавливать в том виде, как есть, — экономически невыгодно. Хотя это единственно возможно по закону об охране наследия страны. В лучшем случае говорится об использовании подземных этажей, всё перестроить, поднять на цокольный этаж, и дополнить исторический квартал несколько-этажными зданиями».

Один из возможных способов создания будущего исторического квартала автор отыскал на сайте администрации города.

Улицу Горького планируется сделать полностью пешеходной, будто она не была такой всегда!!! - под ней разместить подземную парковку, а квартал старинных зданий объединить в единое пространство с Центральным парком — на стороне ул. Горького прилегающей к парку возвести ещё новые дома на зелёных насаждениях!!! Эти «новые дома»располагаются ныне здравствующими в разных районах Красноярска, и это предложение исходило от минкультуры края!

Авторство проекта в документе не указано, пресс-служба департамента градостроительства оперативно прояснить ситуацию не смогла или не захотела... По информации телеканала «Енисей», идея организации подземных парковок и громадного офиса-Пентагона у самого костёла принадлежит руководителю архитектурной группы «Первая линия» Артуру Пилипенко. Теперь он ещё и гл. архитектор Горпроекта и по его же промышленно-дизайнерскому проекту строится новая гостиница на площади и вблизи Оперного театра – знайте вездесущих героев!

Иркутско-питерский «тайный» (только в кабинете Макарова был представлен и оплачен) проект развития территории предполагает платную парковку под улицей Горького, но по закону в охранных зонах этого нельзя делать и горе-проектировщики самостийные, которые предлагали это Э.Ш. Акбулатову, просто не знали законов, да и опыта работы в исторической среде не имели…

«Это не должно выглядеть, что зарыли всех под землю, насыпали сверху слой песка, замостили брусчаткой и бедные люди, как мыши, где-то там бегают в пространстве. Ни в коем случае не так. Гуляя на верхней террасе, (то есть по земле как принято... ) можно увидеть, что происходит внизу. Я такие объекты видел в Японии, в Токио. Это очень привлекательно», — заявил г-н дизайнер Пилипенко в эфире телеканала. Позже в эфире «Авторитетного радио» дорогой архитектор добавил, что парковка будет платной и проект «Красноярскгражданпроекта» почти полностью включен в новую концепцию. Но каким образом, когда все решения «задвинуты» до времени…?

Получить комментарий самого г-на Пилипенко не удалось — телефоны, указанные на официальном сайте компании, не отвечали. Судя по всему, ожидать работ на месте домов-памятников по ул. Горького не приходится. Как поясняют в департаменте градостроительства Красноярска, в настоящее время проект исторического квартала находится на рассмотрении экспертов. Их задача — «увязать данный документ с проектом зон охраны объектов культурного наследия, который находится на согласовании в Москве», а держался полтора года – с весны 2013-го в кабинете Макарова – ведь давно бы утвердить могло Заксобрание края этот проект и не были бы снесены исторические усадьбы по ул. А.Лебедевой, 102 и другие, подожжены дома по ул. Ленина и Перенсона/Марковского.

Антон Понарин - Фото автора (1, 2), фрагмент презентации «Возрождении исторического облика» с admkrsk.ru (3)